法院为什么不处理小产权房？

法院不处理小产权房，主要是由小产权房的性质以及相关的法律规定所决定的。

首先，我们要了解什么是小产权房。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关的土地出让手续，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。这种房屋的产权存在明显的不完整性和不确定性。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的建设往往违反了这一规定，其交易行为缺乏合法的基础。法院在处理案件时，需要遵循法律规定，对于违反法律强制性规定的交易和纠纷，一般不会给予支持和处理。

其次，小产权房涉及到农村集体土地权益和城乡规划等多方面的问题。法院在处理这类纠纷时，不仅要考虑到法律问题，还要考虑到社会稳定和公共政策等因素。如果轻易对小产权房纠纷进行处理，可能会引发一系列连锁反应，影响到农村集体土地制度和城乡规划的实施。

此外，小产权房的产权登记不完善，其权属界定存在困难。法院在处理纠纷时，需要明确产权归属，但小产权房由于缺乏合法的产权登记，难以准确认定其所有权人，这也给法院的处理带来了困难。

综上所述，法院不处理小产权房纠纷，是基于法律规定、社会稳定和实际操作等多方面的考虑。对于小产权房交易，建议大家谨慎对待，以免陷入不必要的纠纷。