小产权纠纷是否可以报警？
我买了套小产权房，后来跟卖家在一些问题上产生了分歧，不知道这种情况下能不能报警。想了解报警后警方会不会处理，以及还有没有其他更好的解决途径。
张凯执业律师
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小产权纠纷在某些特定情况下是可以报警的，但报警不一定能完全解决问题，需要根据具体情况分析。
首先，要明确小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以小产权房的交易不受法律保护。
一般来说，如果小产权纠纷涉及到诈骗、暴力威胁等违法犯罪行为，警方是会介入处理的。例如，卖家一房两卖，这种行为涉嫌诈骗罪，此时报警，警方会依据《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的相关规定进行调查处理。如果在纠纷过程中，一方对另一方进行暴力威胁，危及人身安全，警方会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于威胁他人人身安全的规定进行处理。
然而，如果只是单纯的小产权房买卖、租赁等民事纠纷，警方通常不会直接处理，因为这属于民事争议范畴。对于这类民事纠纷，有其他更合适的解决途径。比如，针对房屋买卖纠纷，可向当地房管局或地产交易中心举报，他们可能会展开调查并介入调解；房屋存在重大质量问题时，可以诉诸当地质监部门；租住过程中产生的争议，可向居委会或物业管理部门反映，由他们协助调查及协商解决。如果通过这些途径仍无法解决，当事人还可以向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。