为什么公产房不在诉讼范围内呢？

公产房，也就是公有住房，指的是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公产房不在诉讼范围内，这背后有着多方面的法律原因。

从法律关系的性质来看，公产房的租赁关系本质上是一种带有福利性质的行政租赁关系。它和普通的民事租赁关系有所不同。普通的民事租赁关系是基于平等主体之间的自愿协商而形成的，遵循的是意思自治原则。而公产房的租赁是由相关政策和行政规定来调整的，其目的更多地是为了解决职工的住房问题，带有一定的社会福利性质。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。

从产权归属的角度讲，公产房的产权归国家或单位所有，承租人只拥有使用权。在涉及公产房的纠纷中，很多情况下并不是关于所有权的争议，而是关于使用权的争议。而使用权的分配和调整往往涉及到单位的分房政策、职工的福利待遇等内部管理事项。这些事项通常由单位或相关行政部门来处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。

另外，公产房纠纷的处理需要考虑到历史和政策因素。公产房制度是我国特定历史时期的产物，在不同的历史阶段有着不同的政策规定。法院在处理这类纠纷时，可能会面临法律适用和政策衔接的难题。为了避免司法权过度干预行政权和单位的内部管理事务，所以一般情况下公产房纠纷不在诉讼范围内。