公产房离婚时该如何分割?

我和配偶打算离婚,名下有套公产房。现在不清楚公产房在离婚时的分割规则,是和普通房产一样吗?想知道法律上对于公产房离婚分割是怎么规定的,我该怎么做才能保障自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公产房,也就是公有住房,它的产权是归国家或集体所有的,居民只是拥有使用权而非所有权。在离婚案件中,公产房的分割和普通有产权的房产分割是不同的。


最高人民法院发布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》里有相关规定。对于夫妻共同居住的公产房,若双方均为本单位职工,离婚后双方均可承租;若一方是房屋产权单位职工,另一方不是,一般产权单位职工一方可优先承租。法院在处理公产房使用、承租问题时,会坚持男女平等和保护妇女儿童合法权益等原则,考虑双方的住房情况、抚养子女等因素来判决。


如果夫妻双方对公产房的使用、承租无法达成一致意见,法院会根据具体情况进行判决。比如,会综合考量双方的经济状况、住房需求等。在一些情况下,可能会判决由一方继续承租,同时给予另一方适当的经济补偿。经济补偿的数额会根据公产房的实际情况、当地的市场租金水平等因素来确定。此外,如果公产房是一方婚前取得承租权,婚后共同居住一定年限的,在离婚时另一方也可能享有一定的权益。


总之,公产房离婚分割比较复杂,要结合具体情况依据相关法律规定来处理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚的时候房屋是公产房能分割吗

我和另一半打算离婚,现在住的房子是公产房。我不太清楚这种公产房在离婚时能不能进行分割,想了解一下具体的法律规定是怎样的,是可以像私产房那样分产权,还是有其他处理方式呢。

离婚时公房该怎么分配?

我和配偶要离婚了,现在涉及到公房分配的问题。我们不太清楚公房到底能不能像普通房产那样分割,也不知道法律上对于公房分配具体是怎么规定的。想了解下不同情况下,公房分配的具体方式和依据。

公产房离婚时会怎么判?

最近在处理离婚相关事宜,涉及到一处公产房。不太清楚这种公产房在离婚的时候法院是怎么判定归属的。想知道是完全按照双方协商来,还是法院有自己的一套标准和考量因素,希望能详细了解下公产房离婚判定的具体情况。

购买公房离婚时会怎么判?

我和另一半打算离婚,我们有一套购买的公房。现在就想知道,在法律上这种购买的公房在离婚时会怎么进行判决呢?是一人一半,还是有其他的分配方式,想详细了解下这方面的法律规定。

离婚后公房承租权该如何处理?

我和配偶打算离婚,目前居住的是公房。想了解一下离婚后,公房承租权会怎么处理?是归一方还是双方都有可能?在这方面有哪些具体的法律规定和考虑因素,希望能详细了解。

离婚时公租房该怎么分配?

我和配偶准备离婚,目前居住的是公租房。不知道这种情况下公租房能不能分,要是能分的话,具体该按照什么标准或者原则来分配呢?希望能了解清楚相关的规定和办法。

离婚时共有产权房子该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在住的房子是共有产权房。我们在房子的处理上有点拿不准,不知道该怎么分才合理合法。想了解一下在法律层面,对于这种离婚时的共有产权房子,具体有哪些处理办法,希望能得到详细的解答。

公房离婚后该如何处理?

最近正打算离婚,住的是公房。想知道离婚后这公房咋处理呀?是能继续住,还是要腾出来?也不清楚法律上是怎么规定的,想了解一下具体的处理方式和自己有哪些权益。

离婚后公租房可以作为财产分割吗

我最近打算离婚,我们住的是公租房,想知道这个公租房在离婚的时候能不能当作财产来进行分割呀?是直接按份分,还是有其他的分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能了解了解。

廉租房在离婚时该如何进行分割?

我和配偶正在闹离婚,我们现在住的是廉租房。想知道离婚的时候这个廉租房怎么分,是归我还是归对方,还是有其他分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能得到准确的解答。

离婚时保障房是怎么判的?

我和配偶打算离婚,现在住的是保障房。我俩在保障房的分配问题上有分歧,不知道法律会怎么判定。想了解一下法院在判决离婚保障房归属时,会考虑哪些因素,具体的判决方式是怎样的,有没有什么法律依据。

经济适用房离婚时该如何分割?

我和配偶打算离婚,我们有一套经济适用房。想知道在法律上,这种经济适用房在离婚的时候要怎么进行分割呀?是按照购买时间来分,还是有其他规定,希望能了解具体的分割办法和依据。

离婚诉讼中公房使用权如何分割?

最近打算离婚,涉及到公房使用权的问题,想知道在法律上这种情况是怎么规定的,法院一般会怎么判,是看双方协商还是有什么其他的判定标准,自己不太懂这方面,所以想详细了解下离婚诉讼中公房使用权分割的具体规则 。

共有产权房离婚后该如何处理?

我和另一半打算离婚,我们有一套共有产权房。现在就想知道这房子在离婚后到底怎么处理。是直接一人一半,还是有其他分配方式?想了解下在法律层面上,对于这种情况是怎么规定和处理的。

离婚时房改房如何进行分割?

最近正打算离婚,涉及到房改房分割问题。这房改房是婚后用共同积蓄买的,登记在对方名下。不清楚这房改房到底该怎么分,是一人一半,还是会有其他分配方式,想了解下具体的分割办法和依据。

离婚时拆迁房财产该如何分割?

我和配偶准备离婚,我们有一套拆迁房。这房子是在婚姻期间拆迁安置的,但情况有点复杂,我不太清楚在离婚时这套拆迁房的财产该怎么分割。想了解下法律上对于这种情况是如何规定的,自己能争取到多少权益。

婚后购买的公房在离婚时具体要怎样进行分割呢?

我和配偶婚后买了公房,现在准备离婚,不清楚这房子该怎么分。想了解不同购买情况(比如是否贷款等)下,公房分割的具体方式和相关法律规定。

婚后回迁房离婚时如何分割?

我和另一半婚后有套回迁房,现在打算离婚了,不知道这回迁房该怎么分。不清楚是按照什么原则和方法来处理,是一人一半,还是有其他的分割方式,希望了解一下相关法律规定。

房子属于单位房,离婚时该怎么分割?

我和配偶准备离婚,有一套单位房。不知道这单位房在法律上该怎么定性,到底算个人财产还是夫妻共同财产,又该按照什么样的规则去分割。希望能了解清楚相关法律规定,好妥善处理这套房子的分割问题。

离婚时拆迁房产该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在家里有套拆迁房。我们都不太清楚在这种离婚的情况下,这拆迁房该怎么分割。想了解一下法律上对于离婚时拆迁房产分割是怎么规定的,按什么标准来分,自己能争取到多少权益。