买工抵房后开发商会开收据吗

最近打算买套工抵房,担心付款后开发商不给开收据。不清楚按规定他们应不应该开,要是不开后续可能会有很多麻烦,比如影响产权办理等。想了解在买工抵房这种情况下,开发商是不是必须得开收据啊。
张凯执业律师
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一般情况下,购买工抵房后开发商会开具收据 。收据是一种书面凭证,用来记录交易发生和款项的收付情况。在购买工抵房时,开发商向购房者开具收据,能证明购房者付了相应款项。开具收据主要有这些作用:首先可作为交易的证明,明确购房者履行了付款义务;其次方便双方进行账务处理,开发商把收据当收款依据,购房者能凭收据处理后续产权办理等事宜。


不过,具体是否开具收据,以及收据的形式、内容等,可能会因地区、开发商规定以及交易具体情况而有所不同。


从法律角度看,虽然目前没有明确法律条文强制规定开发商卖工抵房必须开收据,但根据民事交易的公平、诚信原则,开发商有义务为购房者提供付款凭证 。


购房者在购买工抵房时,应要求开发商及时开具正规的收据,并仔细核对收据的内容和金额等信息,以确保自身的合法权益。要是开发商拒不开具收据,购房者可以先和开发商沟通协商,说明开具收据对自身权益保障的重要性;若沟通无果,可以向当地房地产管理部门反映情况,寻求帮助;还可以拨打12366纳税服务热线进行投诉。

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