移民时房子会被强制征收吗?

我这边遇到了移民相关的事,现在担心自己的房子会不会因为移民被强制征收啊。不太清楚在移民这种情况下,政府有没有权力强制征收我的房子,想知道这方面的法律规定是怎样的,心里也好有个底。
张凯执业律师
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在移民的情形下,房子是否会被强制征收需要根据具体情况来看。首先,我们要明确“强制征收”这个概念。强制征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,强制性地取得公民、法人或者其他组织财产所有权的行为。


对于移民导致的房屋征收,一般是出于公共利益的考量,比如大型水利水电工程建设移民等情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。如果移民相关的建设项目符合上述公共利益的范畴,那么政府是有权力依法进行房屋征收的。


不过,即使是为了公共利益进行征收,也不是随意强制征收的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


如果被征收人对征收决定、补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。所以,如果遇到移民相关的房屋征收情况,要关注征收是否符合公共利益的需要,以及征收程序是否合法,同时要保障自己获得合理补偿的权利。

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