红线内房屋会被征收吗?

我家房子在规划的红线范围内,不知道这种情况下房子是不是一定会被征收啊?心里没底,也不清楚相关的法律规定,想了解一下红线内房屋征收的具体情况,有没有明确的说法呢?
张凯执业律师
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红线内房屋是否会被征收,需要从多个方面来分析。首先,我们来了解一下“红线”的概念。在城市规划和建设领域,红线一般指的是各类规划控制线,比如道路红线、用地红线等。它明确了建设项目的用地范围和界限。


从法律角度来看,并不是说房屋在红线内就必然会被征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


也就是说,只有当符合上述公共利益的需要时,并且经过合法的程序,红线内的房屋才会被征收。具体的征收程序一般包括,政府部门需要对征收项目进行论证,公布征收补偿方案并征求公众意见,进行社会稳定风险评估等。如果不符合公共利益的要求,或者没有按照法定程序进行,那么红线内的房屋是不会被随意征收的。所以,红线内房屋是否会被征收不能一概而论,要结合具体的项目情况和法律规定来判断。

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