公积金交房贷会直接扣余额吗？

公积金交房贷是否直接扣余额，这取决于你选择的还款方式。一般来说，公积金还房贷有两种常见方式，一种是一次性还款法，另一种是逐月还款法。

一次性还款法，也叫年冲。简单来讲，就是每年的某个固定时间，公积金管理中心会自动将你公积金账户里的余额一次性提取出来，用于偿还你的房贷本金。比如你公积金账户有5万元余额，采用年冲方式，这5万就会直接冲抵你的房贷本金。之后银行会根据新的本金重新计算每月还款额。这种方式适合公积金账户余额较多，且希望减少贷款本金总额，从而减少利息支出的借款人。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。年冲方式就是基于此规定，允许借款人提取公积金余额偿还房贷本金。

逐月还款法，也就是月冲。在这种方式下，公积金管理中心会每个月从你的公积金账户中提取一定金额，直接用于偿还当月的房贷本息。如果公积金账户余额足够支付当月的还款额，那么就会直接扣除余额进行还款；要是余额不足，你就需要往还款银行卡里补足差额。比如你每月房贷本息是3000元，而公积金账户每月缴存额和余额总共只有2500元，那么公积金账户会扣除2500元，你还需要往银行卡里存500元。月冲方式可以减轻每月的还款压力，让你在日常还款时更加轻松。这也是符合《住房公积金管理条例》中关于职工可提取公积金偿还房贷本息的规定，以逐月的方式实现公积金对房贷的还款支持。