公积金账户的钱如何还房贷？

公积金账户的钱还房贷，通常有两种常见的方式，即一次性还款法和逐月还款法。下面为你详细介绍这两种还款方式以及相关的法律依据和操作流程。

一次性还款法，也叫年冲，指的是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。冲还贷之后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金账户里的钱。这种方式适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，可以减少贷款本金，从而减少总的利息支出。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。在操作上，借款人需要向公积金管理中心提出申请，经审核通过后，公积金管理中心会将账户余额划转到贷款银行，用于冲抵贷款本金。

逐月还款法，也叫月冲，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方式适合还款前期现金压力较大的借款人，可以有效减轻每月的还款压力。同样依据《住房公积金管理条例》，职工可以按规定提取公积金用于偿还贷款本息。办理逐月还款时，借款人需要与公积金管理中心和贷款银行签订相关协议，银行会每月从公积金账户中划扣相应金额用于偿还贷款本息。

不同地区的公积金管理政策和操作流程可能会有所差异，在办理公积金还房贷业务时，建议你先咨询当地的公积金管理中心，了解具体的规定和要求，并按照要求准备好相关材料进行办理。