业主一房二卖会判刑吗？
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业主一房二卖不一定会被判刑，需要根据具体情况来判断是否构成合同诈骗罪。以下为你详细分析： 首先，解释一下相关法律概念。 - **合同诈骗罪**：是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。比如，卖家根本没有打算把房子卖给买家，只是想骗取买家的购房款，这种行为就可能构成合同诈骗罪。 - **不动产物权登记**：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。简单来说，房产登记在谁名下，一般就认定谁拥有该房产的物权。例如，甲把房子卖给乙并办理了过户登记，那么从法律上房子就属于乙了。 其次，说说业主一房二卖会被判刑的情况。如果业主在一房二卖过程中，具有非法占有他人财物的目的，并且实施了诈骗行为，骗取的财物数额较大，就会构成合同诈骗罪，从而被判刑。比如，业主先与A签订购房合同并收取房款，之后又将房子卖给B并收取房款，且没有打算把房子给A，这种行为就可能构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 再次，业主一房二卖不构成犯罪不会被判刑的情况。如果业主只是因为一些客观原因，比如对房产情况判断失误等，导致出现一房二卖的情况，但并没有非法占有他人财物的故意，一般不构成犯罪，不会被判刑。不过，这种情况下业主仍需要承担相应的民事责任，比如退还房款、赔偿损失等。同时，根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。 最后，关于一房二卖中物权归属的判定。一般按照以下顺序：一是看房产登记情况，登记在谁名下，房子一般就归谁；二是看付款情况，比如谁先支付了全部或大部分房款；三是看签约时间，先签订合同的一方在其他条件相同的情况下，可能会优先获得房产。
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