一房二卖是否属于侵害物权？

一房二卖是否属于侵害物权，需要分情况来看。

首先，要理解什么是物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。在房屋买卖中，房屋的所有权就是一种物权。

当一房二卖时，如果其中一方已经完成了房屋的变更登记，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。那么完成登记的一方就依法取得了房屋的所有权，此时对于另一个买受人来说，其期待获得房屋所有权的权益受到了侵害，但严格意义上不是对物权的侵害，因为物权还未在其身上设立。

如果没有任何一方完成变更登记，两个买受人都没有取得房屋的物权，那么也不存在对物权的侵害，只是存在合同违约的问题，出卖人违反了与买受人之间的房屋买卖合同约定。

在处理一房二卖的情况时，通常遵循一定的原则确定履约买受人。比如北京高院于2010年发布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律的指导意见（试行）》第十三条与2011年《全国民事审判工作会议纪要》第十六条都有相关规定。一般来说，已经办理房屋所有权转移登记的，房屋归属于被登记人；均未办理所有权转移登记的，已经实际合法占有房屋的买受人，或者支付购房款较多的买受人等可以优先获得房屋。