唯一住房违建是否会被拆除？

我家房子是家里唯一的住处，但后来被告知是违建。我很担心房子会被拆，没地方住。我想了解下，唯一住房要是属于违建，到底会不会被拆除呢？
张凯执业律师
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在我国，即使是唯一住房，如果属于违建，也存在被拆除的可能性。首先，我们要明确“违建”的概念。违建指的是没有经过相关部门审批，违反了《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定而建造的建筑物。


《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


虽然是唯一住房，但这并不能成为违建不被拆除的理由。不过，在实际执行过程中，相关部门也会考虑诸多因素。如果拆除该违建会对当事人的基本生活造成严重影响，比如导致当事人无家可归，且该违建对规划实施的影响可以通过其他方式消除，那么可能会采取一些变通的措施，比如责令当事人限期改正，补办相关审批手续等。但如果该违建严重影响城乡规划，且无法采取改正措施消除影响，即使是唯一住房，也可能会被依法拆除。总之，唯一住房违建是否会被拆除要根据具体情况，依据法律规定来判定。

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