继承老人房子后多少年可以买卖?

我继承了老人的房子,现在想把它卖掉,但不知道继承后要过多久才能进行买卖。我不太清楚这方面的法律规定,也担心自己贸然买卖会有法律风险,所以想了解一下继承老人房子后到底多少年可以买卖。
张凯执业律师
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在我国法律中,继承老人的房子后,对其进行买卖并没有时间上的限制。也就是说,一旦完成了房屋继承的相关手续,拿到了房屋的产权证书,就可以随时将房子进行买卖。


下面为你详细说说继承房屋的相关流程和后续买卖的依据。当老人去世后,继承人可以通过法定继承或者遗嘱继承的方式来获得房屋。法定继承就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承;遗嘱继承则是按照老人生前立下的合法有效的遗嘱来确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


继承人要先到公证处办理继承公证,然后带着公证书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。完成过户后,继承人就成为了房屋的合法产权人。此时,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这里的处分就包括将房屋进行买卖。所以,继承人不需要等待特定的时间,只要完成了继承和过户手续,就能够根据自己的意愿决定是否出售房屋。不过,在买卖过程中,还需要按照相关规定缴纳税费等费用。

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