公寓赠予直系亲属过户是否需要缴税？

在公寓赠予直系亲属过户这个问题上，是涉及到缴税的情况的，下面为你详细解释。首先，我们来明确一下直系亲属的范围，根据相关法律规定和普遍认知，直系亲属主要包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。接下来看涉及到的税种。契税方面，依据《中华人民共和国契税法》，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。一般来说，受赠方需要按照一定比例缴纳契税，通常是公寓评估价格的3% - 5% 。印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，赠与合同属于印花税的应税凭证，赠与双方都需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。不过，对于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割就包括无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情况。个人所得税方面，根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以，公寓赠予直系亲属过户时，契税和印花税通常是需要缴纳的，而增值税和个人所得税在符合条件的情况下可以免征。