父母房子赠予给子女过户需要收税吗?

我父母想把他们名下的一套房子赠予给我并办理过户,不知道在这个过程中需不需要交税呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下具体情况,避免到时候出现问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母房子赠予子女过户是否收税,需要分不同的税种来看。


首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。所以,受赠人也就是子女需要缴纳契税,契税税率一般为百分之三至百分之五,具体由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。


其次是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。家庭财产分割,包括离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情况。所以父母将房子赠与子女,这种情况是免征增值税的。


然后是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税。所以在这种直系亲属间的赠与中,子女接受赠与不需要缴纳个人所得税。


最后是印花税。根据印花税相关规定,房屋赠与需要缴纳印花税,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母过户房产给子女需要交税吗?

我爸妈打算把他们名下的一套房产过户给我,我不太清楚这种情况需不需要交税。要是交税的话,交哪些税、交多少呢?我希望了解这方面的法律规定,避免后续出现问题。

父母与子女之间的房屋赠予需要交税吗?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予给我,我不太清楚这种情况下需不需要交税。如果要交的话,具体要交哪些税,有没有什么优惠政策呢?不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

父母子女房子过户需要交税吗?

我想把我名下的房子过户给我儿子,不知道这种父母子女之间的房子过户需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,想弄清楚会涉及哪些税费,以免到时候出现问题。

父母房产过户给子女需要交多少税?

我父母想把他们名下的一套房产过户给我,我不太清楚在这个过程中需要缴纳多少税。不知道是按照什么标准来计算的,是根据房子的面积、价值,还是有其他的规定呢?希望能了解一下具体的情况。

法律规定父母房产赠与需要交税吗?

我父母打算把他们的房子赠与给我,我想了解一下在这个过程中需不需要交税呀?心里对这方面不太清楚,就想弄明白这其中关于交税的具体规定,要是交税的话都涉及哪些税呢。

父母赠与子女房产需要交税吗,交多少钱?

我爸妈打算把他们名下的一套房产赠与给我,我不太清楚在法律上这种情况需不需要交税。如果要交的话,具体要交多少钱呢?我希望了解清楚这方面的规定,避免后续出现税务问题。

父母的房子赠予给子女有哪些最新规定?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予给我,不知道现在在法律上有啥新规定。比如赠予手续要咋办理,需不需要交税,有没有啥限制条件之类的。我对这些法律规定不太懂,所以想了解清楚。

赠送房产给子女是否要交税?

我打算把自己名下的一套房产赠送给子女,不知道在这个过程中需不需要交税。要是要交的话,具体要交哪些税,交多少呢?不太清楚这方面的规定,所以想咨询一下。

父母赠与子女房子是否需要交税?

我爸妈打算把他们名下的一套房子赠与给我,我不太清楚这种情况下需不需要交税。要是要交的话,都有哪些税要交,交多少呢?想了解下这方面的法律规定。

父母过户给子女房产需要缴纳多少税钱?

我爸妈想把他们名下的一套房产过户给我,但是我们都不太清楚在这个过程中需要缴纳多少税钱。不知道这个税钱是怎么计算的,会不会因为过户方式不同而有差异呢?希望能了解清楚这方面的情况。

父母的房子过户给子女是否需要交费?

我爸妈想把他们名下的一套房子过户给我,不知道这种情况需不需要交费呢?我对这方面的法律规定不太了解,也不清楚具体的流程和费用情况,所以想问问专业人士,希望能得到详细解答。

父母赠与房产给子女是否要交税?

我父母打算把他们名下的一套房产赠与给我,我不太清楚这种情况下需不需要交税。要是要交的话,又涉及哪些税种,税率大概是多少呢?希望了解相关的法律规定和政策。

父母过户房产给子女是否需要交税,法律上是如何认定的?

我家的情况是这样的,父母想把名下房产过户给我,但是不太清楚这个过程中是不是要交税,也不知道具体法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

父亲名下房子过户给儿子是否要交税?

我父亲想把他名下的房子过户给我,不知道这种情况下需不需要交税呢?我不太懂这方面的规定,担心会有一些税费产生,所以想了解清楚具体的情况,避免后续出现问题。

爸妈将房子过户给子女是否需要交税?

我爸妈打算把他们名下的一套房子过户给我,我不太清楚这种情况下需不需要交税。如果要交,都有哪些税,税率是多少呢?要是不需要交,又有什么法律依据吗?希望了解一下这方面的情况。

房子赠予给父母需要交税吗?

我名下有套房子,想把它赠予给父母,不知道在这个过程中需不需要交税呢?不太了解这方面的规定,所以来问问大家,希望能得到准确的解答。

子女赠予父母房产是否需要交税?

我想把自己名下的一套房产赠予父母,不知道在这个过程中需不需要交税。我对这方面的法律规定不太了解,也不清楚具体有哪些税项,想问问专业人士,能给我讲讲子女赠予父母房产在税收方面的规定吗?

父母房子赠与子女需要办理哪些手续?

我父母打算把他们名下的一套房子赠与我,我不太清楚整个过程需要办理什么手续。比如需不需要签什么协议,要不要去相关部门做登记,需不需要准备什么材料之类的。希望了解清楚具体的手续流程。

父母赠予子女房产过户需要交什么费用?

我父母打算把一套房子赠予过户给我,我不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些费用,怕到时候费用太高承受不起。我想了解一下,从法律规定上来说,具体都要交什么费用呢,有没有什么减免政策?

房子赠予给子女需要交多少钱?

我打算把自己名下的一套房子赠予给子女,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳哪些费用,总共要交多少钱。希望了解一下相关的法律规定和具体的费用标准,好提前做好资金准备。