子女赠予父母房产是否需要交税？

我想把自己名下的一套房产赠予父母，不知道在这个过程中需不需要交税。我对这方面的法律规定不太了解，也不清楚具体有哪些税项，想问问专业人士，能给我讲讲子女赠予父母房产在税收方面的规定吗？

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#房产赠与税

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子女赠予父母房产是否需要交税，要分不同的税种来看。首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。所以，子女将房产赠与父母，父母作为受赠方需要缴纳契税。其次是增值税。按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等。因此，子女赠与父母房产免征增值税。接着是个人所得税。依据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。所以，子女赠与父母房产，双方都不需要缴纳个人所得税。还有印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，赠与合同属于印花税的应税凭证。产权转移书据的税率为价款的万分之五。所以，子女和父母在办理房产赠与过程中，双方都需要按照规定缴纳印花税。

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