把房产过户给父母是否需要交税？

在我国，把房产过户给父母是否交税需要分情况来看，下面为你详细介绍三种常见的过户方式及其税收情况。

首先是赠与过户。如果选择将房产赠与父母，通常涉及到契税和印花税。契税方面，依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，税率一般为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。印花税则是按照房屋价值的一定比例征收，一般是万分之五。不过，根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等直系亲属，不征收个人所得税。

其次是买卖过户。这种方式和正常的房屋买卖一样，涉及到的税费有增值税、个人所得税、契税等。如果房产持有满两年，免征增值税；满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。契税根据房屋面积和购房者的情况有所不同，一般在1% - 3%。例如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

最后是继承过户。在父母在世时不能通过继承过户，只有在父母去世后才可以。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，只需要缴纳少量的登记费等费用。这依据的是《中华人民共和国契税法》中相关免税规定。 所以，把房产过户给父母是否交税以及交多少税，要根据具体选择的过户方式来确定。