房屋租赁合同终止后原合同内的条款还适用吗

房屋租赁合同终止后，原合同内的条款并非都不再适用。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。这意味着，如果原租赁合同里有关于租金结算、物品交接等结算和清理方面的条款，在合同终止后依然是有效的，双方需要按照这些条款来处理后续事宜。

其次，合同中约定的解决争议方法的条款也仍然有效。比如约定了通过仲裁或者诉讼来解决纠纷的条款，即使合同终止，在出现纠纷时还是要按照这个约定来处理 ，这是《中华人民共和国民法典》第五百零七条所规定的。

另外，关于违约条款，在合同终止后，违约条款继续有效。若一方存在违约行为，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条就明确指出，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应违约责任。

不过，除了上述这些特殊条款外，合同中其他关于租赁期间权利义务的一般性条款，在合同终止后通常就不再适用了。例如正常租赁期间关于使用房屋的具体规定等。

相关概念：

结算和清理条款：就是合同里规定双方如何进行金钱结算、物品交接、场地清理等收尾工作的条款。

解决争议方法的条款：指约定是通过仲裁机构仲裁，还是到法院打官司来解决双方在合同履行过程中产生的纠纷的条款。

违约条款：规定了如果一方没有按照合同约定履行义务，要承担什么样责任的条款。