question-icon 拆迁安置房是否属于保障性住房?

我家的房子被拆迁了,给了拆迁安置房。我不太清楚这个拆迁安置房和保障性住房有啥关系,想知道拆迁安置房是不是就属于保障性住房啊,两者之间到底是怎么区分的呢?
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  • #拆迁安置
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要判断拆迁安置房是否属于保障性住房,需要先了解这两个概念。 拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。简单来说,就是政府为了进行建设项目,拆除了你的房子,然后给你提供的用于居住的新房子。 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。它是政府为了解决住房困难群体的居住问题而推出的住房保障措施。 从概念上看,部分拆迁安置房是属于保障性住房范畴的。比如一些定向安置房,它是政府为了特定的拆迁项目,专门为被拆迁人建设的住房,具有保障被拆迁人居住权益的性质,这类拆迁安置房就属于保障性住房。 然而,并不是所有的拆迁安置房都属于保障性住房。有些拆迁安置房是通过市场化运作建设的,其土地获取方式、建设标准等与保障性住房有很大差异。这类拆迁安置房可能更类似于普通的商品房,其目的主要是对被拆迁人进行房产补偿,而非单纯为了解决住房困难问题。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,对于保障性住房有明确的建设、分配和管理规定。如果拆迁安置房符合保障性住房的相关规定和标准,那么就可以认定为保障性住房;反之,则不属于。 所以,不能一概而论地说拆迁安置房属于保障性住房,要根据具体的情况来判断。

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