高利贷房子抵押都会被过户吗?

我之前因为急用钱,把房子抵押给放高利贷的了。现在我担心他们会不会直接就把我房子过户了,我也不太懂这方面的法律,就想问问是不是只要用房子抵押了高利贷,房子最后都会被过户啊?
张凯执业律师
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在法律上,用房子抵押借高利贷后,房子并不一定会被过户。首先解释一下高利贷,它指的是贷款利率超过了法律规定的合理范围的贷款。对于民间借贷,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。也就是说,如果贷款利率超过了这个标准,超过部分的利息是不受法律保护的。


再来说房子抵押,即使借款人将房子抵押给了高利贷出借人,也不意味着出借人能随意将房子过户。一般情况下,只有在借款人到期未能偿还债务,并且按照合法的抵押合同约定以及法律规定的程序,经过一系列司法程序后,比如法院判决并执行拍卖等,才可能导致房子所有权的转移。


如果高利贷出借人未通过合法途径,擅自将抵押的房子过户,这是严重的违法行为。这种行为侵犯了借款人的合法财产权益,借款人可以通过向法院提起诉讼等方式,维护自己的合法权益,要求确认过户行为无效,并追回房子的所有权。所以,房子抵押给高利贷后,并不会必然被过户,关键要看是否遵循了合法的程序。

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