济南是否限购安置房?

我在济南,最近想考虑买套安置房,但不知道济南对于安置房有没有限购政策。我不太清楚安置房和普通商品房在限购方面是不是一样的规定,也不知道该从哪里去了解相关信息,所以想问问济南到底限不限购安置房。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房分为两类,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。




关于济南是否限购安置房,这要分情况来看。目前济南施行的住房限购政策主要是针对商品住房。根据相关规定,限购区域内已有3套及以上住房的本市户籍居民家庭、已有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭等不得再购房。




而对于安置房,如果是属于因重大市政工程动迁等原因获得的安置房,在很多情况下是不受限购政策影响的。因为这类安置房带有一定的补偿性质,是对被拆迁人的安置保障。比如,因城市轨道交通建设等重大工程拆迁,给予被拆迁居民的安置房,通常是根据拆迁安置协议进行分配,不与限购政策挂钩。




但是,如果是通过市场交易途径购买的安置房,并且该安置房已经完成产权登记且性质类似于普通商品房的,那么就可能会受到当地住房限购政策的约束。所以,不能一概而论地说济南限购或者不限购安置房,具体要结合安置房的性质、来源以及相关政策规定来判断。如果想进一步确定某套安置房是否受限购影响,建议咨询当地的不动产登记部门或者住房保障和房产管理部门。

相关问题

为您推荐20个相关问题

成都安置房是否需要限购?

我在成都有套安置房,不知道它受不受限购政策的影响。我不太清楚安置房和普通商品房在限购方面是不是一样的规定。想了解一下,成都的安置房需不需要遵循限购政策呢?

国家对安置房买卖有什么新政策?

最近在考虑买一套安置房,但是不太清楚现在国家对于安置房买卖这方面有啥新政策。担心政策不了解清楚会有风险,想问问现在关于安置房买卖,国家都出台了哪些新政策呢,在交易的时候要注意些什么 ?

国家对安置房买卖有什么新政策,有哪些相关规定?

最近在考虑购买一套安置房,但是不太清楚现在国家对于安置房买卖这方面有啥新政策和规定。担心自己不了解清楚就贸然交易,会出现各种问题,想知道从政策层面上,购买安置房有哪些要注意的地方,希望能得到详细解答。

安置房可以买卖吗

我最近在考虑买房,看到有安置房价格挺便宜的,有点心动。但我对安置房买卖不太了解,不知道这种房子到底能不能买。想弄清楚在什么情况下可以买卖,要是买的话会有什么风险,需要注意些什么,希望能得到专业解答。

安置房是否会影响限购政策?

我在考虑购房,现在名下有一套安置房,我还想再买套商品房。但不清楚这套安置房会不会影响我受当地限购政策的限制,不知道在限购政策里安置房算不算在内,所以想了解下安置房对限购有没有影响。

安置房是否可以买卖?

我家这边因为城市建设有一些安置房,我看中了其中一套,想考虑买下来。但又听说安置房买卖好像有很多限制和风险,所以想具体了解下安置房到底能不能买卖,买卖需要满足哪些条件。

安置房买卖有哪些注意事项?

最近在考虑买一套安置房,但是对这方面不太了解,心里有点没底。想知道在购买安置房的过程中,都有哪些需要特别注意的地方,比如产权、交易流程这些方面,希望能得到详细解答。

安置房可以买卖吗

我最近在考虑买房,看到有安置房价格比较便宜挺心动的。但我不知道这安置房到底能不能买卖呀,心里很纠结,怕买了有啥问题,就想了解下从法律层面来说,安置房到底能不能进行买卖交易呢?

安置房买卖违法吗

我最近在考虑买套房子,看到有安置房价格挺合适的。但我不太清楚这安置房买卖合不合法,担心会有问题。就想了解下,安置房买卖到底违不违法啊,要是买了会不会有啥麻烦,希望能有人详细给说说。

安置房可以买卖交易吗

我最近在考虑买房,看到有安置房价格比较便宜,有点心动。但不太清楚安置房到底能不能买卖交易,担心买了之后会有各种问题,想了解下在法律层面,安置房究竟可不可以进行买卖交易呢?

安置房交易限制会影响买卖合同吗?

最近在考虑买一套安置房,但是听说安置房有交易限制,担心这会不会影响到签订的买卖合同。要是买了之后因为交易限制导致合同无效,那可就麻烦了,想了解下安置房交易限制到底对买卖合同有没有影响 。

安置房买卖需要注意哪些问题以及有哪些相关规定?

最近考虑买一套安置房,但是对这方面不太懂,心里没底。想知道在买卖安置房的时候,具体要注意些什么问题,又有哪些相关的规定来保障交易安全,希望能详细了解一下,好让自己心里有个谱。

拆迁安置房能够进行买卖吗

我最近在考虑买房,看到有拆迁安置房价格比较便宜,有点心动。但不太清楚这房子到底能不能买,担心买了会有各种问题,想知道拆迁安置房在法律上到底能不能进行买卖,希望能得到详细解答。

安置房买卖政策有哪些,有什么法律依据?

我最近在考虑买一套安置房,但是对这方面政策不太了解,心里很没底。想知道现在国家对于安置房买卖都有什么政策,这些政策又是依据哪些法律来制定的呢?希望能有详细准确的解答,让我清楚了解其中的规定,避免后续出现麻烦。

安置房可以自由买卖吗?是怎么规定的?

我最近在考虑买一套房子,看到有安置房价格比较合适。但我不太清楚安置房能不能像普通商品房那样自由买卖。想了解下法律上对于安置房自由买卖是怎么规定的,要是买安置房会有哪些风险和需要注意的地方呢?

安置房买卖人会面临哪些风险?

我打算买套安置房,但心里一直不踏实,不知道这安置房买卖和普通商品房买卖是不是有区别,会不会有啥风险。我就怕钱花了,最后房子还出问题,自己利益受损。所以想问问安置房买卖人具体会遇到什么风险?

安置房买卖是否受法律保护?

我最近考虑购买一套安置房,可心里一直犯嘀咕,不知道这安置房买卖在法律上到底有没有保障。就怕买了之后出现各种问题,自己的权益得不到维护。所以特别想了解一下,安置房买卖到底受不受法律保护呢?

购买拆迁安置房需要注意什么?

最近在考虑买房,看到有拆迁安置房价格比较合适。但对这方面不太懂,担心会有各种问题。想知道购买拆迁安置房具体都要注意些什么呀,比如手续、产权方面,希望能了解得详细点,避免以后产生麻烦。

拆迁安置房屋买卖有哪些注意事项和规定?

我最近打算买一套拆迁安置房,但是听说这类房子买卖有很多讲究,也有不少风险。我不太清楚具体要注意些什么,在规定方面,比如交易时间、手续等方面有哪些限制也不了解。想详细知道拆迁安置房屋买卖在注意事项和相关规定上的具体内容。

安置房能够自由买卖吗

我最近在考虑买房,看到有安置房价格挺合适的,就有点心动。但不太清楚安置房在买卖上有没有啥特殊规定,想问问安置房能不能自由买卖啊?要是能买的话,后续会不会有啥麻烦,比如产权问题之类的。要是不能自由买卖,那得满足啥条件才行呢?