济南是否限购安置房?
我在济南,最近想考虑买套安置房,但不知道济南对于安置房有没有限购政策。我不太清楚安置房和普通商品房在限购方面是不是一样的规定,也不知道该从哪里去了解相关信息,所以想问问济南到底限不限购安置房。
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说,安置房分为两类,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 关于济南是否限购安置房,这要分情况来看。目前济南施行的住房限购政策主要是针对商品住房。根据相关规定,限购区域内已有3套及以上住房的本市户籍居民家庭、已有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭等不得再购房。 而对于安置房,如果是属于因重大市政工程动迁等原因获得的安置房,在很多情况下是不受限购政策影响的。因为这类安置房带有一定的补偿性质,是对被拆迁人的安置保障。比如,因城市轨道交通建设等重大工程拆迁,给予被拆迁居民的安置房,通常是根据拆迁安置协议进行分配,不与限购政策挂钩。 但是,如果是通过市场交易途径购买的安置房,并且该安置房已经完成产权登记且性质类似于普通商品房的,那么就可能会受到当地住房限购政策的约束。所以,不能一概而论地说济南限购或者不限购安置房,具体要结合安置房的性质、来源以及相关政策规定来判断。如果想进一步确定某套安置房是否受限购影响,建议咨询当地的不动产登记部门或者住房保障和房产管理部门。

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