上海拆迁房算名下有房产吗

在上海，判断拆迁房是否算名下有房产，要分情况来看。

首先，如果拆迁房已经办理了房产证，那么就按照名下有房产进行计算。因为在房产管理体系里，房产证是房屋产权归属的重要凭证，办理了房产证意味着这套房子在产权上是登记在你名下的，房管局能查到相关记录。在购买其他房屋时，会按照名下已有房产的情况来计算 。比如在一些有限购政策的区域，名下已有房产可能会影响再次购房的资格、贷款政策等。

其次，如果拆迁房还没有拿到房产证，通常在房管局是查不到相关记录的，这种情况下在计算名下房产时，往往还能够按照无房的情况进行认定。

法律依据方面，虽然没有直接规定拆迁房是否算名下房产的具体条文，但根据我国房产管理的一般原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 。房产证是房产登记的重要体现。

在购房时如果需要开具无房证明，可以直接到当地的房管局进行查询，并且由房管局出具相关的无房证明。这个证明能准确反映你名下在房管局登记系统中的房产情况。

另外需要注意，动迁房属于安置住房，即便取得房产证之后，一般也需要5年以后才能够上市交易。

相关概念：

动迁房：指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

无房证明：是证明个人或家庭名下没有房产登记信息的文件，常作为购房资格审核、享受相关住房政策等情况的依据。

限购政策：为稳定房地产市场，地方政府出台的限制居民家庭购房套数等的政策。