亲兄弟过户房子需要缴纳什么费用？

亲兄弟之间过户房子，常见有赠与、买卖和继承这三种方式，每种方式涉及的费用不一样。

首先是赠与过户。这种方式下，赠与人不用缴纳个人所得税，但受赠人需要缴纳3%的契税。依据是《中华人民共和国契税法》，其中规定契税税率为百分之三至百分之五，亲兄弟之间赠与房产适用此规定缴纳契税。同时，还可能会有公证费，具体金额因地区而异。另外，印花税按照房屋评估价的0.05%双方都要缴纳。

其次是买卖过户。买房人也就是受赠的兄弟要缴纳契税，如果所购房屋是家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。要是二套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这是根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的相关规定。卖房人如果房子持有满五年且是家庭唯一住房，可免缴个人所得税和增值税；若不满足条件，可能要缴纳个人所得税，一般按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%缴纳，增值税则按5%征收率缴纳。

最后是继承过户。这种情况通常发生在父母去世后，兄弟继承房产。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，依据是《中华人民共和国契税法》。不过，可能会有一些公证费等其他费用。

所以，亲兄弟过户房子具体缴纳什么费用，要根据选择的过户方式来确定。