房屋拆迁时能否申请公开评估公司?

我家这边房子要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋价值进行评估。但我对这个评估公司不太了解,也不知道它靠不靠谱。我想知道在房屋拆迁的时候,我有没有权利申请公开评估公司的相关信息呢?
张凯执业律师
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在房屋拆迁过程中,被拆迁人是有权申请公开评估公司的相关信息的。


首先,从法律概念上来说,房屋拆迁评估是指在拆迁公告发布后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。评估结果关系到被拆迁人的切身利益,所以被拆迁人有了解评估公司情况的权利。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。这就意味着被拆迁人对于评估公司的选定是有参与权的,并且评估公司要公正评估。同时,被拆迁人作为利害关系人,有权知晓评估公司的资质、信誉、评估方法等信息,以此来保障评估结果的公平公正。在实际操作中,如果被拆迁人申请公开评估公司的相关信息,征收方有义务进行公开。如果征收方拒绝公开,被拆迁人可以通过合法途径维护自己的知情权。

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