房屋买卖不交房产税可以吗?

我最近打算进行房屋买卖,但是不太想交房产税,不知道这样行不行。我不清楚房产税在房屋买卖中是不是必须要交的,想了解一下如果不交房产税会有什么后果,会不会违反法律规定。
张凯执业律师
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在房屋买卖过程中,一般来说是不可以不交房产税的。下面我们来详细解释一下。


首先,我们要明白什么是房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。在房屋买卖这个场景里,涉及到的税不仅仅有房产税,还有契税、增值税等多种税种。这些税种是国家财政收入的重要来源,同时也是规范房地产市场的重要手段。


从法律依据来看,《中华人民共和国税收征收管理法》明确规定,纳税人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。如果纳税人不缴纳税款,就属于违法行为。对于房屋买卖中的房产税等税款,相关的税收法规也明确了纳税义务。比如,《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。


如果在房屋买卖中不交房产税等相关税款,会面临一系列的后果。税务机关会责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,除了要补缴税款外,还会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。情节严重的,可能会被处以罚款。如果构成犯罪的,还要依法追究刑事责任。所以,在房屋买卖时,按照法律规定缴纳房产税等税款是非常必要的。

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