在婚姻关系中盖房子,若之后离婚还能继续盖房子吗?

我和爱人一起计划盖房子,现在房子刚动工,可我们感情出现问题准备离婚。我很担心离婚后这房子还能不能接着盖,不知道法律在这方面是怎么规定的,想了解下自己后续还能不能继续完成盖房这件事。
张凯执业律师
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首先,从法律角度来看,在婚姻关系存续期间盖房子,房子的建设涉及到夫妻共同财产、土地使用等多方面的法律问题。


从夫妻共同财产方面理解,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。盖房子所投入的资金、材料等如果是用夫妻共同财产支付的,那么在离婚时就需要对这些财产进行分割。如果双方在离婚协议中或者通过法院判决对盖房相关的财产和权益进行了明确划分,比如确定了房子归一方所有,并且该方有继续建设的权利,那么按照约定或判决,这一方是可以继续盖房子的。


从土地使用角度来说,如果盖房子所使用的土地是合法取得的,并且建房手续完备,比如有宅基地使用证、建设规划许可证等,那么不管夫妻是否离婚,只要符合土地管理和建设规划的相关规定,建房者依然有权按照规定继续完成房屋建设。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律对土地的使用和建设有明确的规范,只要建房行为没有违反这些法律规定,就可以继续进行。


然而,如果在离婚过程中,双方对于盖房相关的财产和权益存在争议,没有达成一致的解决方案,那么可能会影响到房子后续的建设。在这种情况下,建议双方通过协商或者法律途径解决争议,明确各自的权利和义务后,再决定是否继续盖房子以及如何继续盖房子。

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