二楼带露台的房子开发商未明确说明能否使用，是否可以购买？

从法律角度来看，在开发商没有明确说明二楼露台能否使用的情况下，购买这样的房子存在一定风险，但不能简单地判定绝对不能购买，需要综合多方面情况考量。

首先，我们要明确露台的产权归属问题。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，如果露台是建筑区划内规划用于特定业主使用的露台，且符合相关规定，那么该特定业主可能享有使用权。然而，如果露台属于全体业主共有部分，那么个别业主不能独占使用。比如，在一些小区中，露台可能是作为公共空间的一部分，供全体业主共同享有。

在开发商未明确说明露台能否使用时，这可能会引发后续的纠纷。如果购买后发现不能使用露台，而当初买房时是因为看中露台才决定购买，那么购房者的预期利益就会受损。购房者可以依据《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行等相关规定来维护自己的权益。如果开发商在销售过程中存在隐瞒、欺诈等行为，购房者有权要求开发商承担相应的责任。

所以，建议在购买前，购房者要通过多种方式来确定露台的使用情况。可以要求开发商在合同中明确露台的使用权益，如果开发商拒绝，那么就需要谨慎考虑是否购买。也可以向相关部门咨询露台的规划和产权情况，了解其合法性和使用权限。这样能最大程度地降低购房风险，保障自己的合法权益。