回迁安置房没证是否可以买？

从法律层面和实际操作的角度来看，没有房产证的回迁安置房购买是存在一定风险的，下面为你详细分析。

首先，要明白回迁安置房的含义。回迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。通常来说，没有房产证意味着房屋的产权归属不明确，在我国，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，没有房产证，购房者无法在法律上真正拥有该房屋的产权。

其次，购买没证的回迁安置房可能面临合同效力问题。虽然双方可以签订房屋买卖合同，但如果卖方在取得房产证后反悔，不愿过户给买方，由于房屋产权未转移登记，买方只能依据合同追究卖方的违约责任，而不能直接获得房屋的产权。

再者，交易风险大。没有房产证的房屋在市场上的流通性较差，日后若你想转手卖出该房屋，会因为没有证件而难以找到买家，即使有人愿意购买，价格也可能会大打折扣。而且，在房屋交付使用后，如果遇到房屋质量问题或者其他纠纷，没有房产证可能会导致你在维权时面临更多的困难。

不过，也并非绝对不能购买。如果该回迁安置房在未来是可以办理房产证的，并且你能够确认卖方的身份和房屋的来源合法，同时在购房合同中明确约定好办理房产证的时间、违约责任等条款，那么可以降低一些风险。但总体而言，购买没证的回迁安置房还是需要谨慎考虑。