房子首付交了，开发商未按时交房可以解除合同吗

在房子首付交了，开发商未按时交房的情况下，是有可能解除合同的，主要分为以下两种情况：

第一种是约定解除。如果在与开发商签订购房合同时，合同里明确约定了交房的具体时间，以及当开发商逾期交房达到一定期限时，购房者有权解除合同的相关条款。那么当开发商延期交房的情况符合这个约定时，购房者就可以按照合同约定行使解除权。简单来说，就是你们提前在合同里讲好了这种情况怎么处理，那就按说好的办。例如合同约定交房日期后，开发商逾期交房超过30日，购房者就有权依据合同条款解除合同。

第二种是法定解除。即使购房合同中没有关于逾期交房解除合同的约定，根据法律规定，要是开发商迟延交付房屋，购房者经书面催告后，在三个月的合理期限内开发商仍未履行交房义务，购房者同样有权解除合同。不过，如果当事人之间另有约定，那就按照约定来处理。这里要注意解除权行使的期限，如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月；要是对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，要是逾期不行使，解除权就会消灭。相关法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 。

所以，总结来看，开发商未按时交房时，能不能解除合同要先看合同里有没有约定，没有约定的话就看是否符合法定解除的条件，同时要留意解除权的行使期限。