面签之前在中介签的合同能改名字吗?

我通过中介签了份合同,还没到面签环节。现在我想把合同里我的名字改成我家人的,不知道行不行。我担心随意改名字会违反合同规定或者相关法律,想了解下从法律角度看,面签前这种合同能不能改名字,需要什么条件和手续呢?
张凯执业律师
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在探讨面签之前在中介签的合同能否改名字这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,合同在本质上是双方或多方之间达成的一种具有法律约束力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,在中介所签订的合同只要符合上述形式要求,就具有法律效力。




合同的变更在法律上是被允许的,但需要遵循一定的规则。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这意味着,如果要更改合同中的名字,需要合同各方当事人都达成一致意见。比如在房屋买卖中介合同中,涉及买方、卖方以及中介方,若买方想将合同中的名字进行更改,就需要与卖方和中介进行沟通协商,只有三方都同意的情况下,才可以对合同进行变更。




不过,虽然法律赋予了当事人协商变更合同的权利,但有些情况下可能还会受到其他因素的限制。例如,合同中可能预先约定了不得随意变更合同主体的条款。如果有这样的约定,那么想要更改名字就需要先考虑该约定的存在。如果违反了合同中的约定擅自更改名字,就可能构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,在尝试更改名字之前,一定要仔细查看合同条款。




另外,还需要注意合同变更的形式。一般来说,为了避免日后产生纠纷,合同的变更最好也采用书面形式,将变更的内容明确记录下来,并由各方当事人签字确认。这样可以确保变更后的合同同样具有法律效力,能够得到法律的保护。总之,面签之前在中介签的合同在各方协商一致且不违反合同约定和法律规定的情况下,是可以改名字的,但要遵循相应的程序和要求。

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