承租房孩子是否有继承权?

我家现在住的是承租房,房本上是我父亲的名字。最近父亲身体不太好,我有点担心之后这房子的问题。我想知道,等父亲不在了,我作为孩子有没有权利继承这套承租房呢?
张凯执业律师
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要弄清楚承租房孩子是否有继承权,我们得先明白承租房和继承权这两个概念。承租房,简单来说,就是个人通过和相关部门或单位签订租赁合同,从而获得房屋的居住、使用权利,但并没有房屋的所有权。而继承权,指的是继承人依法取得被继承人遗产的权利,这里的遗产一般是被继承人拥有所有权的财产。


根据我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。承租房由于承租人只有使用权,没有所有权,所以它并不属于承租人的个人合法财产,也就不能作为遗产被继承。


不过,孩子虽然不能继承承租房,但在某些情况下可以继续承租。比如,和承租人共同居住的人,在承租人死亡后,按照原租赁合同可以继续租赁该房屋。这其实不是继承,而是基于原来的租赁合同产生的继续租赁的权利。如果孩子一直和承租人共同居住在承租房内,并且符合当地关于继续承租的相关规定和条件,就可以向相关部门或单位申请继续承租该房屋。具体的申请流程和条件,不同地区、不同性质的承租房可能会有所不同。一般来说,可能需要提供共同居住的证明、身份关系证明等材料。

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