企业停产后厂房、办公楼是否可以出租？

企业停产后，其厂房和办公楼通常是可以出租的。首先我们要明确几个关键的法律概念。所有权是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。企业作为厂房和办公楼的所有者，在停产之后，基于其所有权是可以将厂房和办公楼进行出租以获取收益的。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要企业对厂房和办公楼拥有合法的所有权或者处分权，就可以作为出租人来签订租赁合同。

不过，在出租过程中也有一些限制和注意事项。如果厂房和办公楼在建设时是有特定用途规划的，并且该规划对其使用有明确限制，企业出租行为就不能违反这些规划用途。比如厂房原本规划用于工业生产，不能擅自改变用途出租用于商业经营等，否则可能违反《城乡规划法》等相关法律法规。另外，如果企业在建设厂房和办公楼时存在相关抵押、查封等权利受限的情况，出租行为也可能受到限制，需要遵循相关的法律规定和程序。所以企业在出租前，一定要确保自身出租行为符合相关法律规定和合同约定。