在继承纠纷中能否确认房产归原告所有?

家里老人去世后,留下一套房产,几个继承人之间产生了纠纷。我作为原告,想通过法律途径确认这套房产归我所有。不太清楚在法律上是否可行,需要满足什么条件,以及要走哪些程序,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在继承纠纷中,是有可能确认房产归原告所有的。下面为您详细解释。


首先,我们来了解一下继承的概念。继承就是指当一个人去世后,他生前的财产会按照法律规定或者他自己的意愿,转移给其他人。这里面有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承就是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序来分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


而遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱,指定由某个或某些继承人来继承自己的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


如果原告想在继承纠纷中确认房产归自己所有,在法定继承的情况下,需要证明自己是合法的继承人,并且在所有继承人中,自己有更优先的继承权利或者其他继承人放弃了继承。比如,其他继承人都书面声明放弃对该房产的继承。在遗嘱继承的情况下,原告需要提供有效的遗嘱,证明被继承人明确表示该房产由自己继承。同时,遗嘱要符合法律规定的形式要件,比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日等。


在确认房产归原告所有的过程中,通常需要向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据,如房产证、遗嘱、亲属关系证明等,来判断原告是否有权利获得该房产。如果法院认定原告的主张成立,就会判决房产归原告所有。然后原告可以凭借法院的判决书,到不动产登记部门办理房产过户手续。

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