父母购买的房屋,儿媳离婚时能否分割?

我和老公结婚后,他父母买了套房子,现在我们打算离婚,我不知道这套房子我有没有权利分割。我想了解下,从法律角度看,像这种父母购买的房屋,在儿媳离婚的时候能不能进行分割呢?
张凯执业律师
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在探讨儿媳离婚时能否分割父母购买的房屋这个问题时,需要依据不同的情形,结合相关法律规定来判定。


首先,如果是一方父母在婚前出资购买房产,并且产权登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,该房屋属于夫妻一方的婚前个人财产,儿媳在离婚时不能分割该房屋。


其次,若一方父母在婚后出资购买房产,产权登记在出资人子女名下,按照上述司法解释,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,儿媳离婚时一般也无权分割。


然而,要是婚后一方父母出资购房,产权登记在夫妻双方名下,这种情况通常视为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,儿媳有权参与分割。


还有一种情况,双方父母都出资购买房屋,产权登记在一方子女名下的,根据相关法律规定,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。儿媳在离婚时,可按照相应的出资份额进行分割。

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