question-icon 欠债人配偶名下房子能否被查封?

我有个朋友欠我钱一直不还,我想起诉他让他还钱。后来我发现他名下没什么值钱的财产,但他配偶名下有套房子。我就想问问,在这种情况下,我能不能申请法院去查封他配偶名下的这套房子来保障我的债权呢?
展开 view-more
  • #债务查封
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,对于欠债人配偶名下房子能否查封这个问题,需要分情况来看。 首先要明确债务的性质。如果该债务属于夫妻共同债务,那么夫妻双方对这笔债务都有偿还的责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。当债务被认定为夫妻共同债务时,即便房子登记在欠债人配偶名下,法院也是可以查封的。因为夫妻共同债务需要用夫妻共同财产来偿还,而房子作为家庭重要的财产,如果是在婚姻关系存续期间取得,通常属于夫妻共同财产。 然而,如果债务是欠债人的个人债务,一般情况下,法院不能直接查封其配偶名下的房子。因为个人债务应由欠债人个人的财产来偿还。不过也存在特殊情况,如果债权人有证据证明欠债人通过恶意转移财产等方式,将自己的财产转移到配偶名下,以此来逃避债务,那么债权人可以通过法律途径申请撤销这种转移行为,之后法院有可能会对该房子进行查封。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系