看房子交了押金还能退吗？

看房子交了押金是否能退，需要分情况来看：

**购房时交押金的情况**：

如果该押金性质属于定金，定金是一种保障措施，确保当事人双方能够履行承诺，按照既定时间就商品房买卖合同的具体条款展开持续磋商，以达到合同顺利缔结的效果。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”具体分为以下三种情况：

- 交了定金后双方就合同内容协商但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，定金可退。

- 一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，支付定金一方违约则定金不退，收受定金一方违约则需双倍返还定金。

- 因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则，定金可退。

**租房时交押金的情况**：

押金一般是委托人存放在居间人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。在涉及房屋租赁事宜的相关合规合约中，若需终止合约，押金的归还状况将依照下列情况进行分析：

- 当承租人和出租方共同协商决定解约时，其押金的具体归还情况应遵循双方达成的协议内容。

- 若由于出租方的违约行为导致承租人提出解约请求，则出租方需将押金悉数退还给承租方，同时还须承担相应的违约赔偿责任。

- 若是因为承租方自身违约而引起出租方要求解约的情况发生，那么承租方有义务承担违约赔偿责任，其所缴纳的押金需如数归还给出租方（不过出租方可从押金中扣除相应损失赔偿）。

- 关于合约中规定的可能导致合约终止或无法继续执行的特定条件以及因不可抗力等原因无法继续履行的情况，都应根据合约中的条款规定来处理，包括押金的归还问题。

总之，在交押金之前，一定要仔细阅读合同条款，了解押金的退还方式和条件。如果有任何疑问，可以咨询专业律师或者房产中介机构的意见，以免发生不必要的纠纷。