离婚财产可以一人分主房一人分辅房吗?

我和另一半打算离婚,家里有主房和辅房。我想知道在分割财产时,能不能一人分主房,一人分辅房?这样分割合不合法,有没有什么需要注意的地方?
张凯执业律师
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在离婚财产分割中,一人分主房一人分辅房这种分割方式是有可能的,但需要满足一定条件并遵循相关法律规定。


首先,从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果夫妻双方能够就财产分割达成一致,包括一人分主房一人分辅房的方案,那么这种分割方式是可以得到法律认可的。


其次,如果双方无法达成协议,需要由法院进行判决。法院会综合考虑多方面因素。比如房产的来源,如果主房和辅房是婚后夫妻共同出资购买、建造的,那么它们通常属于夫妻共同财产。法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来决定分割方式。如果一方在婚姻中对家庭贡献较大,或者存在抚养子女等情况,法院可能会在财产分割上给予适当倾斜。此外,还要考虑房产的使用现状、是否方便生活等实际因素。如果一方长期居住在主房,且改变居住状况会对其生活造成较大不便,法院可能会在判决时予以考虑。


不过,在实际操作中,还需要注意房产的产权登记情况。如果房产登记在一方名下,但实际上是夫妻共同财产,在分割时仍要按照共同财产进行处理。同时,如果涉及到房产的过户等手续,还需要按照相关规定办理。总之,一人分主房一人分辅房的分割方式在法律上是有实现的可能性的,但要根据具体情况来确定。

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