贷款贷不下来首付能退吗？

贷款贷不下来，首付是否能退需要分情况来看：

首先，如果是由于银行等金融机构的原因，例如银行额度紧张无法放款、贷款政策突然调整等不可归责于买卖双方当事人的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。这是基于公平原则，因为这种情况并非买卖双方的过错导致合同无法履行。

其次，如果是因为一方当事人的原因导致贷款未能获批且商品房买卖合同无法继续履行。比如开发商没有取得预售许可证等相关证件，导致购房者无法办理贷款，那么购房者可以要求解除合同并退还首付，同时开发商还需承担相应的违约责任。而如果是因为购房者自身提供虚假资料或存在信用不良等情况而导致贷款申请被拒绝，那么购房者应承担相应的违约责任，不仅可能无法获得首付款，甚至可能需要对开发商进行赔偿。

最后，如果买卖双方在购房合同中对贷款不获批、首付退还等情况有特别约定的，那么应当按照合同约定来处理。例如，合同中约定了在贷款无法获批时，双方应协商解决，或者有明确的退款条件和流程等，就需要遵循合同的相关条款。