没有房产证是否可以办理按揭？

一般情况下，没有房产证是不可以办理按揭贷款的。所谓按揭贷款，简单来说，就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。在这个过程中，房产证是非常关键的抵押物凭证。

从银行等金融机构的角度来看，它们发放按揭贷款是有风险的，为了保障自身的债权，需要有价值且合法的抵押物。房产证就是证明房屋所有权归属以及房屋合法性的重要文件。银行通过抵押房产证，在购房者无法按时偿还贷款时，可以通过合法途径处置该房屋来收回贷款。

根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，权属有争议的房地产、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物、已依法公告列入拆迁范围的房地产、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产、依法不得抵押的其他房地产不得设定抵押。没有房产证的房子，其权属往往存在不确定性，可能会被认定为不符合抵押条件的房产。

不过，也存在一些特殊情况。比如，有些期房在尚未取得房产证时，开发商会提供阶段性担保，购房者可以凭借购房合同等材料向银行申请按揭贷款，但这本质上不是以没有的房产证作抵押，而是基于开发商的担保以及未来取得房产证的预期。而且这种情况下，一旦购房者无法按时还款，开发商需要承担相应的责任。另外，一些小产权房等本身就无法办理房产证的房屋，是绝对不能办理正规的银行按揭贷款的，因为这类房屋不具备合法的产权，不受法律保护。