房子烂尾了业主能集体断供吗？

从法律层面来看，房子烂尾了业主集体断供这种做法存在诸多问题，不能简单地认为可以这样做。

首先，业主与银行签订的是贷款合同。在这份合同里，业主的主要义务就是按照约定按时、足额偿还贷款本息。而银行的主要义务是按照合同约定向业主提供贷款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。也就是说，只要银行按照合同约定发放了贷款，业主就有义务按照合同约定还款。

房子烂尾，这是业主与开发商之间房屋买卖合同出现的问题。开发商没有按照房屋买卖合同的约定按时交付符合质量标准的房屋，构成了违约。业主可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，向开发商主张权利。

然而，业主不能因为房子烂尾就直接不还银行贷款。如果业主集体断供，这就构成了对贷款合同的违约。银行有权依据贷款合同和相关法律规定，要求业主承担违约责任，比如要求业主一次性偿还剩余贷款本息，还可能会将业主起诉到法院。法院判决后，若业主仍不履行还款义务，银行可以申请强制执行业主的财产，包括拍卖业主名下的其他房产、冻结银行账户等。同时，业主的个人征信也会受到严重影响，这会对业主今后的贷款、信用卡申请、甚至就业等方面都会产生不利影响。

不过，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。也就是说，如果业主通过合法途径解除了与开发商的房屋买卖合同，同时也可以要求解除与银行的贷款合同。但这需要通过法律程序来进行，而不是直接断供。