房子交了首付之后还能不能退呢？

在法律层面，房子交了首付之后是有可能退的，但这需要依据具体情形来判定。

首先，如果是购房者自身原因想要退房，比如突然不想买了或者资金出现问题等，这属于购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，开发商有权要求购房者承担违约责任，可能会扣除购房者一部分定金或者要求支付一定的违约金，然后才同意退房。

其次，如果是开发商方面的问题导致退房，比如开发商未取得预售许可证就卖房、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。在这些情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求开发商返还首付以及赔偿相应的损失。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如政策变化导致购房者无法办理贷款等，根据相关法律规定，这种情况下购房者可以要求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。