房子交了首付之后还能退吗？

房子交了首付之后，在一些特定情况下是可以退的。下面为你详细解释：

首先，若开发商存在违约行为，购房者有权要求退房。比如开发商未按照合同约定的时间交房，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以以开发商逾期交房为由，要求解除购房合同并退还首付。又或者开发商交付的房屋质量存在严重问题，影响到购房者正常居住使用，这也属于开发商违约，购房者同样可以要求退房退款。

其次，如果是购房者自身原因想要退房，比如因为个人经济状况发生变化，无法继续承担后续的购房费用等。这种情况下，购房者需要和开发商进行协商。若开发商同意退房，双方可以签订退房协议，对退款事宜等进行约定。但通常开发商可能会要求购房者承担一定的违约责任，比如扣除部分违约金。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的相关规定，当事人一方违约时，应当向对方支付违约金。

另外，如果在购房过程中出现不可抗力因素，例如自然灾害等导致房屋无法正常交付或者无法实现购房目的，购房者也可以要求退房。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

总之，房子交了首付后能否退房要根据具体情况来判断。如果遇到退房问题，建议先仔细查看购房合同中的相关条款，明确双方的权利和义务，也可以咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。