没有房产证的房子离婚给了女方能对抗其他债权吗
我和前夫离婚时,把一套没房产证的房子分给了我。现在他有债务问题,债权人会不会来处置这套房子啊?我想知道这种没证的房子,离婚分给我后,能不能对抗他的那些债权,心里一直很担心房子的事。
展开


首先,要明确一点,离婚协议并不能产生独立于债权的效力。即使在离婚时通过协议或法院的判决书、裁定书、调解书对财产进行了分割,但债权人依然有权就夫妻共同债务向夫妻双方主张权利。 从法律规定上来说,《民法典》规定夫妻双方自愿离婚的,要签订书面离婚协议并进行离婚登记,协议里要对财产等事项协商一致。不过,这只是对夫妻内部财产分配的约定。 对于没有房产证的房子,在法律上其物权变动存在特殊性。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,一般以登记为准,没房产证意味着没有完成法定的物权登记手续。 在这种情况下,离婚把没房产证的房子分给女方,通常不能对抗其他债权。因为离婚协议关于房屋分割的约定是夫妻双方内部约定,在房产未办理过户登记前,物权并未发生变动。债权人在主张债权时,如果涉及到该房屋,可能不会受到离婚协议的限制。 但是,如果满足一些特定条件,女方的权益有可能得到优先保护。比如,离婚协议是真实的,且订立于人民法院查封房屋之前,同时女方非因自身原因不能办理过户登记 。 总之,一般情况下没有房产证房离婚给了女方难以对抗其他债权,但具体情况还需结合实际情况和相关证据,依据法律规定来综合判断。 相关概念: 物权:简单说就是对物享有的权利,像对房子拥有所有权,能决定房子怎么使用、处分等就是物权的体现。 债权:就是一方要求另一方为一定行为(比如还钱)的权利。 不动产物权登记:就是把不动产物权的相关信息登记到专门的部门,这样大家都能查到,用来确定物权归属等情况。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 招商信用卡逾期一天能否还最低还款额呢?
- 盗窃罪是否要求主客观一致?
- 婚前男方欠款离婚时法院会怎么判?
- 驾驶证审验是否需要身体健康证明?
- 楼盘名称使用万象城是否构成侵害商标权?
- 夫妻发现对方出轨了是否要跟对方公司报备?
- 想举报公司违法项目该怎么举报?
- 法律是否规定办公室不能抽烟?
- 充装非自有产权气瓶会被没收气瓶吗?
- 社保和公积金需要交税吗?
- 补充公积金是什么?
- 法律援助中心能提供哪些帮助?
- 驾驶证自愿降级是否需要体检?
- 残疾人保障金减免有哪些最新政策?
- 冷静期结束不预约能直接办理离婚吗?
- 协议离婚应该找哪个部门?
- 交警用别人的身份证开罚单有错吗,该怎么办?
- 婚前共同出资购房离婚时如何进行分割?
- 申请专利的费用是多少?
大家都在问
- 招商信用卡逾期一天能否还最低还款额呢?
- 盗窃罪是否要求主客观一致?
- 婚前男方欠款离婚时法院会怎么判?
- 驾驶证审验是否需要身体健康证明?
- 楼盘名称使用万象城是否构成侵害商标权?
- 夫妻发现对方出轨了是否要跟对方公司报备?
- 想举报公司违法项目该怎么举报?
- 法律是否规定办公室不能抽烟?
- 充装非自有产权气瓶会被没收气瓶吗?
- 社保和公积金需要交税吗?
- 补充公积金是什么?
- 法律援助中心能提供哪些帮助?
- 驾驶证自愿降级是否需要体检?
- 残疾人保障金减免有哪些最新政策?
- 冷静期结束不预约能直接办理离婚吗?
- 协议离婚应该找哪个部门?
- 交警用别人的身份证开罚单有错吗,该怎么办?
- 婚前共同出资购房离婚时如何进行分割?
- 申请专利的费用是多少?