没有房产证的房子离婚时该如何处理？

在离婚时遇到没有房产证的房子，处理方式要分情况来看。

首先，如果夫妻双方能够协商一致，那可以自行签订书面协议来约定房屋的使用、归属等问题。这种协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，对双方就有约束力。

要是协商不成，想通过法院解决，情况就稍微复杂些。一般来说，因为没有房产证，无法明确房屋的产权归属，法院在离婚判决时通常不会直接对房屋所有权进行分割处理 。这是因为《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。没有房产证就意味着没有完成法定的物权登记，所以法院难以直接判定房屋归谁。

不过，这并不代表法院完全不管。法院会根据实际情况，比如判定房屋可以供哪一方当事人使用。同时，法院会综合多方面因素，像《民法典》第一千零八十七条规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，考量夫妻双方对未成年子女的抚养责任、双方的经济实力等情况来做出合理安排。例如，如果夫妻育有子女，法院可能会将房屋判归具有子女抚养权的一方，以保障孩子的生活稳定；要是一方经济基础薄弱，法院可能会给予其居住权等。

还有一种情况，离婚过后，当房子正式取得房产证后，当事人可以再向法院另行起诉，要求对房屋所有权进行分割确定。

相关概念：

不动产物权：就是对像土地、房屋等不动产享有的权利，像所有权、使用权等。通过依法登记，这些权利才能被法律认可和保护。

共同财产制：简单说就是在婚姻关系里，夫妻双方对于财产有共同的管理、处分等权利。如果存在这种制度，一些财产哪怕登记在一方名下，也可能被视为夫妻共同财产。