租房遇到房屋改造天天施工能否退房？

在租房期间遇到房屋改造且天天施工的情况，能否退房需要根据具体情形来判断。

首先，咱们要明确两个关键的法律概念。一个是“不安抗辩权”，简单来说，就是在合同履行过程中，如果一方发现对方有不能履行合同的可能，为了保护自己的权益，可以暂时中止履行合同。另一个是“根本违约”，指的是违约方的违约行为导致合同目的无法实现。

从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东进行房屋改造的施工行为，严重干扰了承租人正常使用房屋，使得承租人无法实现租赁房屋用于居住、生活等的目的，那么就可能构成根本违约。在这种情况下，承租人依据《民法典》第五百六十三条的规定，有权利解除合同，也就是可以要求退房。

不过，要是施工并没有严重到影响承租人对房屋的正常使用，只是稍微有些噪音等小影响，那么承租人可能就不能直接要求退房。此时，承租人可以和房东进行协商，要求房东采取一些措施来减少施工对自己的影响，比如合理安排施工时间等。

如果协商不成，承租人想要通过法律途径解决问题，就需要收集相关的证据，比如施工噪音的录音、影响自己生活的相关证明等，以此来证明房东的行为给自己造成了严重影响，从而争取自己的合法权益。