安置房承重墙有问题能退房吗

安置房承重墙有问题是否能退房，要分情况来看。

首先，如果承重墙问题严重影响房屋结构安全，导致房屋无法正常使用，购房者是有权要求退房的。这是因为房屋结构安全是房屋很重要的属性，承重墙对房屋整体稳定性和安全性起着关键作用。就好比房子是一座大厦，承重墙就是大厦的支柱，支柱不稳，大厦自然无法安心使用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。承重墙属于房屋主体结构的重要部分，若存在严重问题导致不能正常使用，符合此条规定，可要求退房。

其次，要是承重墙问题不影响房屋结构安全，只是些表面瑕疵或不影响使用的轻微问题，通常不能退房。不过购房者可以要求开发商进行维修或整改，让房屋质量达到相关标准。比如墙面有些小裂缝但不影响整体结构，就属于这类情况。

此外，还得看购房合同里对房屋质量问题是怎么约定的。要是合同明确规定了承重墙等重要结构部分的质量标准和责任，那就按合同约定处理。要是合同没规定或者规定不明确，购房者可以先和开发商协商解决；要是协商不成，就可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院起诉等。总之，遇到这种情况不要慌，先确定问题严重程度，再依据合同和法律规定来处理。