遗产继承是否可以设立居住权?

我家里老人去世了,留下一套房子作为遗产,现在兄弟姐妹在商量怎么继承。我想长期住在这套房子里,不知道在遗产继承的时候能不能给我设立居住权,这样我心里也踏实点。想问下从法律上来说,遗产继承可以设立居住权吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

遗产继承中是可以设立居住权的。下面为您详细解释:首先,我们来了解一下居住权的概念。居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。简单来说,就是即便你不是房子的所有权人,但拥有居住权后,你就可以在这个房子里居住生活。


《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十一条规定,以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。


在遗产继承场景中,如果被继承人在生前以遗嘱方式为继承人或者其他人设立居住权,这是完全符合法律规定的。比如,老人在遗嘱中写明,将自己的房子由子女继承,但某个子女享有该房屋的居住权,那么这个子女就可以依据遗嘱享有居住权。


同时,如果各继承人之间协商一致,也可以通过签订居住权合同的方式,为特定的人在继承的房屋上设立居住权。不过,设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。这样才能更好地保障居住权人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

居住权可以作为遗产继承吗?

我想了解一下关于居住权的问题。家里老人之前设立了居住权,现在老人去世了,我就想知道这个居住权能不能像其他财产一样由我们子女继承呀?主要就是搞不清居住权在遗产继承这方面是怎么规定的。

继承的房子是否可以设立居住权?

我继承了一套房子,现在有个朋友希望我能给他在这套房子上设立居住权。我不太清楚法律上对于继承来的房子设立居住权是怎么规定的,不知道自己有没有权利这么做,也不知道设立居住权需要满足什么条件。

居住权是否可以继承?

我名下有一套房子,之前给亲戚设立了居住权。现在亲戚去世了,他的子女说要继承这个居住权,继续住在我房子里。我不太清楚居住权到底能不能继承,所以想问问相关法律是怎么规定的。

立遗嘱时是否可以设立居住权?

我家里有套房子,想在遗嘱里给我一个亲戚设立居住权,让他能一直住在这房子里。但我不太清楚法律上允不允许这么做,立遗嘱的时候能不能设立居住权呢?有没有什么需要注意的地方?

居住权人死亡后其继承人可以继承居住权吗?

我家老人有套房子给别人设立了居住权,现在居住权人去世了,他的继承人跑来要继续住,说要继承居住权。我不太懂这方面的法律,想问下居住权人死亡后,其继承人真的可以继承居住权吗?

能否通过遗赠方式设立居住权?

我家里老人想通过遗赠的方式给我设立居住权,让我能一直住在他名下的房子里。但我不太清楚这样做合不合法,也不知道具体该怎么操作。想了解下法律上是否允许通过遗赠方式设立居住权,以及相关的规定和流程是怎样的。

居住权是否可以继承?

我名下有一处房产,给亲戚设立了居住权。现在亲戚去世了,他的子女说要继承这个居住权,继续住在我房子里。我不太懂这方面的法律,想问下居住权到底能不能继承啊?

父母房子是否可以给子女设立居住权?

我家父母名下有套房子,我现在和父母一起住。我担心以后万一父母不在了,房子的归属会有变动,我没地方住。所以想问问,父母能不能在他们的房子上给我设立居住权呢?这样我心里也踏实点。

遗嘱中的居住权约定有效吗?

我家里老人立遗嘱时,在里面约定了某位亲属的居住权。我不太清楚这样的约定有没有法律效力。想了解一下,在法律上,遗嘱里做出的居住权约定到底有没有效呢,希望能给详细讲讲。

居住权可以继承吗

我最近了解到居住权这个概念,就想到一个问题。假如家里老人有一套房子,给其中一个子女设立了居住权。那要是老人和有居住权的子女都去世了,其他子女能不能继承这个居住权呢?我想知道居住权到底能不能被继承。

父母的房子能否设立子女居住权?

我家有套房子是父母名下的,我一直和父母住在这里。我担心以后会有房产方面的纠纷,想了解下父母能不能在这套房子上给我设立居住权,这样我心里也踏实些,不知道法律上允不允许呢?

居住权是否可以转让和继承?

我有一套房子给别人设立了居住权,现在我有点担心这个居住权人会不会把居住权转让给别人,或者之后他去世了,他的子女能不能继承这个居住权。我不太懂法律,就想了解下居住权到底能不能转让和继承呢?

多人共同继承的房产居住权是怎样规定的?

我和几个兄弟姐妹共同继承了一套房产,现在大家对于居住权有些分歧。有人想长期住,有人想出租,我不知道该怎么办。我想了解下,在法律上多人共同继承的房产居住权是怎么规定的,我们各自都有哪些权利和义务呢?

居住权的房子可以继承吗?

我家的房子设定了居住权,现在居住权人去世了,家人想知道这个居住权能不能由下一代继承,继续住在这个房子里。居住权相关法律规定不太清楚,想了解具体是怎么规定的。

口头遗嘱能设立居住权吗?

我家里老人临终前口头说把一套房子给我住,但没留书面的东西。现在家里其他人不承认,说口头说的不算数。我想知道从法律上讲,口头遗嘱能设立居住权吗?这种情况该怎么办呢?

居住权是否可以转让和继承?

我有一套房子给别人设立了居住权,现在我有点担心,这个居住权人能不能把居住权转让给别人,或者他去世后,他的子女能不能继承这个居住权呢?我想了解下居住权在转让和继承方面的法律规定。

遗嘱不能处置房屋居住权吗?

我想在遗嘱里给家人安排一下房屋居住权,可又听说遗嘱不能处置房屋居住权,心里很疑惑。不知道到底能不能这么做,要是可以的话,具体该怎么操作才合法有效呢?想了解这方面的详细规定。

继承房产后同住人是否有居住权?

我继承了一套房产,但之前和我一起住的人不肯搬走,说他有居住权。我不太清楚法律上是怎么规定的,想问下继承房产后,原来的同住人到底有没有居住权呢?

居住权是否可以转让和继承?

我名下有一套房子,给亲戚设立了居住权。现在亲戚想把居住权转让给别人,或者以后让他子女继承居住权。我不太懂这方面法律,就想知道居住权到底能不能转让和继承啊?

安置房是否可以设置居住权?

我家有套安置房,我想着能不能给老人设置个居住权,让他们能一直住这。但又不太清楚安置房在法律上能不能设置居住权,想问下相关的法律规定是怎样的,安置房到底可不可以设置居住权呢?