租赁合同可以采用书面形式吗？
我打算租个房子，房东说可以口头约定租赁事宜，但我有点担心之后出问题没个凭证。我想知道租赁合同能不能用书面形式来签呀？这样感觉更靠谱些，我就想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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租赁合同是可以采用书面形式的。从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而书面形式就是把双方关于租赁的权利义务等内容用文字记录下来，形成一份具有法律效力的文件。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
采用书面形式签订租赁合同有诸多好处。首先，书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后因为一些事项约定不清晰而产生纠纷。比如租金的金额、支付时间和方式，租赁物的维修责任等都可以在书面合同中详细约定。其次，如果发生纠纷，书面合同是重要的证据，能够帮助双方维护自己的合法权益。
所以，无论是短期租赁还是长期租赁，为了保障自身的合法权益，建议尽量采用书面形式签订租赁合同。