租赁合同是否可以留置？
我租了一间商铺做生意，因为房东一些问题没处理好，我不想付租金了，想留置一些房东的物品。我不太清楚在租赁合同里，这样做合不合法，想知道到底能不能进行留置操作呢？
张凯执业律师
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在探讨租赁合同是否可以留置这个问题之前，我们先来了解一下留置权的概念。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。同时，该法典第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
在租赁合同中，一般情况下是不可以随意留置租赁物的。因为留置权的行使要求留置的动产与债权属于同一法律关系。比如在普通的房屋租赁合同中，承租人支付租金的义务和出租人提供房屋的义务构成租赁法律关系。如果承租人以其他理由留置房屋内不属于因租赁关系而合法占有的物品，这通常不符合留置权行使的条件。因为这些物品与租金债权并非基于同一法律关系产生。
不过，如果在租赁合同中双方有特别约定，允许在特定情况下进行留置，那么按照合同约定处理。另外，如果是企业之间的租赁合同，留置权的适用条件相对宽泛一些，企业之间可以不受“同一法律关系”的严格限制。
所以，租赁合同能否留置需要根据具体情况判断，要综合考虑法律规定和合同约定等因素。