破产清算时违约金能抵房款吗

在破产清算时，违约金能否抵房款需要分不同情况来看。

首先，如果是购房者已支付房款，而开发商违约产生违约金：当开发商进入破产清算，购房者作为债权人申报债权时，在经法院认可的债权确认程序下，违约金可以作为债权的一部分进行申报。要是购房者与破产管理人协商一致，同时符合相关法律规定和破产程序要求，就有可能用违约金抵减尚未支付的房款。但要是房款已经全部支付完毕，此时主要是处理债权债务关系，用违约金抵房款就不太符合实际情况，更多是要求开发商以货币形式支付违约金。这里依据的是正常的债权债务处理规则以及破产程序中对债权人权益保障的相关规定。

其次，如果是购房者违约产生违约金：一般情况下，这种违约金不能直接抵房款。因为在破产清算时，企业的资产处置和债务清偿有法定顺序，这种违约产生的款项是购房者对企业的债务，不能随意用于抵减房款这种企业应收的款项。破产管理人会按照法律规定对企业的资产、债务进行梳理，通常会要求购房者按照合同约定支付违约金，而不是接受违约金抵房款这种操作。《中华人民共和国企业破产法》规定了破产清算中债务清偿顺序等内容，保障破产程序的公平公正进行。

总之，破产清算时违约金抵房款的情况较为复杂，要区分是哪方违约导致的违约金，同时要遵循破产程序的相关规定和要求。